Immobilienuntersuchung vor Ort durch Gutachter

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Hauskauf Hilfe Tipps: 5. Fördermittel beim Hauskauf für Neubau und Kauf von Gebraucht Immobilien.

Für den Kauf oder Neubau einer Immobilie und für bestimmte Modernisierungsmassnahmen stehen Ihnen ggf. verschiedene Fördermittel und Fördertöpfe des Bundes und der einzelnen Bundesländer zur Verfügung. Hinzukommen zinsverbilligte Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
Bei fast allen Fördermitteln gilt der Grundsatz, dass diese “vor Massnahmenbeginn” beantragt werden müssen. Es gilt also: erst gut informieren und dann Bau- oder Kaufverträge unterschreiben!

Name: Claudia S...... PLZ / Wohnort: 53100 Bonn Berufsbezeichnung: Projektmanagerin

Es ist ja doch immer eine Bauchentscheidung ob einem eine Immobilie gefällt oder nicht gefällt. Aber was ist mit dem echten Wert der Immobilie? Schließlich will man ja auch keinen Fehler machen... In der Regel ist es die größte Summe die man je auf einmal ausgegeben hat die man hier investiert - und die wenigsten Menschen können es sich leisten das Geld in den Sand zu setzen. So ging es auch uns bei der geplanten Anschaffung eines kleinen Reihenmittelhäuschens in Bonn. Schließlich sind wir nicht vom Fach, geschweige denn habe ich ein geschultes Auge ob das Haus jetzt 150.000, 200.000 oder gar 300.000 Euro wert sein könnte. Bei der Suche im Internet wurde ich fündig. Die Hauskaufhilfe hat auch telefonisch prompt reagiert, mir super kurzfristig einen Termin angeboten und das Preis-/Leistungsverhältnis zu anderen Anbietern (was ich natürlich auch noch kurz gecheckt habe) hat mich durchweg überzeugt. Terminlich passte das perfekt. Nach etwas verspätetem Eintreffen des Sachkundigen Mitarbeiters der Hauskaufhilfe konnten wir loslegen. Mit professioneller Hand und Know-how wurde das Objekt unter die Lupe genommen. Makler und Eigentümer waren davon allerdings nicht begeistert - aber ihre Anwesenheit wollten sich beide nicht nehmen lassen... Wenige Tage später kam "endlich" der schriftliche Bericht und zeigte einen rd. 10% geringeren empfohlenen Kaufpreis als vom Makler gefordert. Es folgten mehrere zähe Preisverhandlungen, wobei wir uns in diesem Fall leider nicht einigen konnten. Also haben wir das Häuschen nicht gekauft. Hier danke ich der Hauskaufhilfe für die professionelle Unterstützung - zwar bin ich einerseits z.Zt. noch nicht Hausbesitzerin, aber andererseits wurde ich davor bewahrt hier über dem realen Wert zu bezahlen. Beim nächsten geplanten Hauskauf würde ich wieder genauso handeln und kann hier die Leistungen jedem \"Laien\" wie mir nur empfehlen.

Viele Grüße
Claudia S....

Name: Rene´ K.... PLZ / Wohnort: 41849 Wassenberg Berufsbezeichnung: Verwaltungswirt

Vor kurzem habe ich die Leistung der Standardinspektion in Anspruch genommen. Der Kontakt hierzu ist über das Internet zustande gekommen und die Inspektion wurde zeitnah (innerhalb von 3 Werktagen) nach Auftragsvergabe durchgeführt. Der Kontakt über Mail bzw. Telefon war sehr freundlich und unkompliziert.

Die in Anspruch genommene Leistung war den gezahlten Betrag wert, bei der Inspektion hat man sich sehr viel Zeit genommen, jedes Detail zu begutachten und überall Fotos zu machen bzw. Messungen vorzunehmen. Alle offenen Fragen wurden geklärt, auch nach dem Ortstermin fühlte ich mich nicht alleingelassen und hatte jederzeit die Gelegenheit, noch auftauchende Fragen klären zu können.

Den Service habe ich in Anspruch genommen, um Sicherheit beim Kauf einer Immobilie zu erlangen.

Die Firma IIS "Hauskaufhilfe" kann und werde ich jedem wärmstens ans Herz legen, der eine Immobilie erwerben möchte. Mir wurden durch den Service die Augen geöffnet und ich habe Abstand von einem Hauskauf genommen, den ich kurze Zeit später bereits bitter bereut hätte. DANKE!!!

Name: H. Kowalski PLZ / Wohnort: Köln Berufsbezeichnung: Geschäftsführer

Sehr geehrter Herr Niebel,
wir möchten uns nochmals bei Ihnen für die schnelle und sehr professionelle Durchführung Ihrer Standard-Inspektion bedanken. Sie haben uns die realistische Einschätzung einer Immobilie ermöglicht. Kaufpreis und Immobilienwert klafften in unserem Fall weit auseinander, eine Tatsache, die auf den ersten Blick für einen Laien nicht erkennbar war. Ihre Einschätzung hat letztendlich dazu geführt, dass wir vom Erwerb des Hauses Abstand genommen haben. Selbst der Makler hat nach Ihrer Einschätzung eine weitere Vermittlung der Immobilie abgelehnt.
Eigentlich sollte Ihr Service von jedem Hausverkäufer oder Makler in Anspruch genommen werden, um zu einer realistischen Einschätzung des Immobilienwertes zu gelangen. Gemessen am Kaufpreis vieler Häuser und den Kosten, die durch eine Fehleinschätzung des Objektes auf einen zukommen können, ist Ihre Dienstleistung ihren Preis mehr als wert. Wir werden Sie wieder kontaktieren sobald uns ein neues Objekt interessant erscheint.

Mit bestem Dank und freundlichen Grüßen
H. Kowalski

Name: Neihard P..... PLZ / Wohnort 61381 Friedensdorf Berufsbezeichnung: Entwicklungshilfeexperte

Wir hatten uns den Kauf eines uns sehr attraktiv erscheinenden Hauses ernsthaft überlegt, aber dann doch Zweifel an den eventuell notwendigen Sanierungskosten bekommen. Über das Internet sind wir auf IIS gestoßen. Da der Internetauftritt klar und überzeugend war und das sich daran anschließende telefonische Gespräch ebenfalls, sind wir das Risiko eingegangen und haben Herrn Niebel kurzerhand engagiert.

Die Standardinspektion wurde von Herrn Niebel nach unserer Einschätzung sehr sachlich und gründlich durchgeführt. Die mündliche Berichterstattung machte deutlich, dass unsere Zweifel berechtigt waren, aber jetzt auch von unabhängiger Seite begründet werden konnten. So haben wir schließlich, wenn auch schweren Herzens, das Haus sausen lassen und sind weiter auf der Suche.

Die Erfahrung mit IIS (Hauskaufhilfe) und Herrn und Frau Niebel waren rundherum gut und wir können IIS auf der Basis unserer Erfahrungen uneingeschränkt empfehlen.

Beste Grüße,
Neithard P.....

Hauskaufhilfe-Hinweis: Fördermittel! Fragen Sie auch bei Ihrer Hausbank bzw. bei dem Kreditinstitut wo Sie Ihre Baufinanzierung abschliessen möchten, nach geeigneten Fördertöpfen, da diese eh über die jeweilige Institution beantragt und abgeschlossen werden müssen.
Wie Sie den Referenzen entnehmen können, ist es selten erforderlich eine teure schriftliche Hauskauf Wertermittlung zu beauftragen. Eine Hauskauf Wertermittlung kann sinnvoll sein z.B. bei der Beantragung von Fördermitteln.

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